今年3月台北市交易量較2月大幅成長180%，較去年同期成長89.3%，比較今年Q1與去年同期，台北市交易量也增加43.6%，統計都高於其他五都，吉家網不動產董事長李同榮預測，在台北市房價去年Q4率先落底後，今年交易量將大幅反彈。
▲房仲業者觀察，台北市壓抑觀望的遞延性買盤超過5萬戶，一旦房市止跌，購屋信心指數大幅回升，會帶動交易量大反彈。
看好今年台北市房市交易量的原因，李同榮分析，台北市排除投資需求，光首購及換屋剛性需求就有4萬戶，但近3年交易量卻縮到只有2萬多戶，顯然壓抑觀望的遞延性買盤已超過5萬戶，一旦房市止跌，購屋信心指數就大幅回升，帶動交易量大反彈。
李同榮還說，2014年之前的10多年，台北市約占全台房市交易量15%，自房市反轉以來，北市連3年占比量縮到10%以下，因此只要房市落底，量勢必反彈。都會自住首購客的理性觀望態度較強，未見底部不願出手，導致成交量低於正常剛性需求量的1/2，北市中古屋均價在去年Q4已有止跌跡象，落底態勢越來越明顯，將帶動剛性需求的進場信心。
除了交易量有機會大幅反彈，李同榮說，北市房價將進入打底階段，並將帶動新北市以南逐漸趕底，Q3前全台房市有機會全面止跌，各都會交易量持續回溫，2018年全台房市交易量將成長10%以上，上看30萬戶有望。
不過，戴德梁行董事總經理顏炳立認為，現在房市是「有能力的不買，想買的沒能力」，大家都是含淚進場，首波剛性買盤過去2年已被撈光，第二波買盤購屋能力更差，仍須要再降價，買氣才能持續。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
六都地政局公布3月買賣移轉量，六都3月移轉棟數為1萬9732棟，優於去年同期的1萬7539棟，年增13％，台北市更是強勢回升，3月移轉量突破3000棟大關，達3775棟，年增約89％，寫下近27個月以來的新高。聯聚建設董事長江韋侖表示，在兩岸關係未改善前，台灣經濟沒有好起來的本錢，加上過去幾年的大量推案，房市雖已觸底，但房價3至5年不可能快速回升。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市3月量能驚人，為2012年央行開始抑制豪宅貸款狀況以來最高，年、月增幅幾乎呈現倍數成長，除了年節過後，民眾開春積極著手買房，建商趕在3月檔期大舉交屋，順勢促銷新案，除了大同、大安、士林外，其餘各行政區都大成長，交屋潮可說遍地開花。
新北市3月移轉棟數有4827棟，年增幅度約12％，表現也優於北市以外各都，雙北市的移轉表現相對活絡。至於大台北以外的區域，表現也算穩定，台中市的買賣移轉棟數為3432棟，年增約5％，台南市的買賣移轉棟數為1881棟、年增9％，高雄市則為3033棟、年減3％。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，北部地區移轉棟數相對彈升較為明顯，主要還是市場過度量縮，導致基期甚低，遞延買盤回籠後，買賣移轉棟數反彈相對熱絡，從外在調查資料也顯示，民眾現階段對於房價信心，是過去2、3年以來最好的時間點，但也不會盲目追價，預料後續將會延續「價平量緩增」的機率較高。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
房價繼續下殺，根據內政部營建署統計，新北市房屋賣壓是全台六都最大，新建餘屋量高達1.4萬戶，其中又以淡水的餘屋量最大；本刊調查，淡水紅樹林豪宅就出現房價腰斬的慘況，更往北的淡海新市鎮房價也從高點3字頭降回1字頭。
淡水紅樹林捷運站，馬路旁佇立著一棟棟外觀頗具設計感的建築，背倚大屯山、面向淡水河，壯闊的出海口景觀以及大隱隱於市的清幽環境，吸引了不少名人入住，讓紅樹林成為淡水獨有的富人灣區，甚至出現總價破億元的豪宅交易，歷史房屋單價，最高逼近73字頭，是新北市除了板橋新板特區之外，另一豪宅聚落。
當地房仲表示，該區豪宅被買主視為渡假宅或私人招待所，讓富豪趨之若鶩。其中，台塑家族豪擲近5億元，買下該區4戶水岸第一排知名豪宅「頤海大院」，台塑生醫董座王瑞瑜就一次買下高樓層2戶，她的母親、王永慶遺孀李寶珠則持有中間樓層戶別﹔同社區的住戶還包括台聚集團二代吳亦猛、震旦行陳永泰、達欣工程及基亞生技大股東，住戶總身價直逼千億元，跟北市一級豪宅有得拚。
但除了富豪買家，該區也有不少投資客入手，想藉機撈一票，未料房市反轉，當年的高價豪宅崩跌，出現房價腰斬的慘況，就連當年預售時，曾傳出鴻海集團董事長郭台銘一次買下3層樓的摩天豪宅「水立方」，也不能倖免。
相較當年預售時的風光，水立方的房價今非昔比。水立方是由代銷天王祝文宇的甲山林機構投資興建，委由潤泰集團潤弘精密營造，室內規劃45至164坪，是棟41層的超高景觀住宅大樓，最大賣點是毫無遮蔽的淡水河與觀音山景致，中高樓層還有挑高7米2錯層陽台設計，有「立體別墅」美稱。
雖然郭董買3層樓的傳言只是烏龍一場，但該社區確實受不少企業主青睞，像是國際知名家具公司「來思達」創辦人謝貞德，2014年就以3.2億元代價入住。
根據房屋比價平台統計，水立方房價從過去的每坪最高價65萬元，到近期成交僅剩下27.9萬元，跌幅竟高達57.1％，房價下殺6成，可以說是跳水腰斬最慘烈的案例之一。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】