房價低、重大建設推動、縣市福利加碼等，促使近3年六都人口出現明顯消長，台北和新北連3年負成長，尤其台北近3年淨遷出逾4.8萬人，反之桃園和台中連3年都呈正數。台灣房屋智庫發言人張旭嵐說，過去北市居民福利高人一等，不過近年新北、桃園福利政策和教育資源急起直追，縣市差異縮小，因此「北市入籍風」也有退燒跡象。
北市入籍風 已有退燒現象
內政部資料顯示，六都以台北市人口淨遷出量最驚人，政大經濟系教授林祖嘉指出，人口移動與產業發展最具關聯性，但北市就業機會多，房價卻居高不下，民眾只能藉著軌道運輸，往房價較低的地方移動，先是搬至新北，後又遷到桃園；高雄則因產業發展一直處於弱勢狀況，人口持續外移不令人意外，倒是新北人口也呈淨遷出，讓他頗感訝異，不過就數字發現，其遷出人數已在快速縮小中。
台北市民政局長藍世聰認為，近年來政府致力區域均衡發展，人口遷出反映過去台灣城鄉差距逐漸縮小，所以桃園、台中的人口都同步提升，人口分散代表城鄉生活品質拉近，這對台北市來講不是壞事。
台中和桃園 資源急起直追
新北市民政局長江俊霆指出，若只看社會遷移，桃園、台中確實人口增加，但新北市府近年積極鼓勵生育，若加入新北市自然人口增減，新北市人口算是穩定成長，新北市截至去年12月的總人口數是398萬6689人，比2016年同期增加7481人。
「年輕人除房價也很重視生育補助、育兒津貼！」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，原本台北市生育補助很誘人，但後來新北、桃園也陸續祭出優惠，且以桃園生育補助最高，房價較低，加上當地工業區受惠景氣發展，提供的就業機會攀升，自然強化了桃園的人口磁吸效應。
城鄉要均衡 還靠政府對策
不過，住商不動產企研室主任徐佳馨分析，其實過去台北市設籍數有些「虛胖」，如今各縣市也競相推出生育補助等各式福利，特別前往台北市設籍人數也就跟著降低。
「人口往都會集中趨勢不會改變！」永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雖看起來雙北人口呈淨遷出，但是全台主要人口仍集中在北台灣，要達到城鄉均衡發展，得靠政府提出政策，振興地方產業，就業機會增加了，自然人口也會隨之水漲船高。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
房價太高，會引發薪水族循軌道網絡輕移民遷出，但當產業快速發展、造就就業機會，帶來可觀人口紅利，也會推升區域房價。近3年桃園、台中人口皆呈淨移入，其中桃園以桃園區、八德區、中壢區成長最多，台中則以北屯區、太平區與西屯區遷進人數最高，若就這六大行政區分析，2017年平均房價除中壢略跌1.1％，其他都上揚，漲幅最高的為太平、北屯分達8.7％、7.8％。
內政部資料顯示，桃園和台中的淨遷入人口連年正成長，特別是輕移民至桃園人口最驚人，每年都有2、3萬人，進一步觀察桃園淨移入最多區域，前3名分為中壢，桃園和八德區。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，桃園和台中目前一般住宅平均單價約每坪18~20萬元，近年桃園建設起飛，高鐵和機捷縮短大台北生活圈距離，且青埔新成屋價格降幅明顯，相對雙北，桃園購屋總價門檻低，環境空間也相對遼闊，因此高鐵通勤跨縣市輕移民的比例呈現增加。
台中近3年淨遷入人口都逾萬人以上，並以北屯、太平和西屯三區最多。市場人士表示，台中火車站近年鐵路地下化後市容整頓有成，加上台積電中科擴廠帶動工作機會，吸引中部縣市的自住客移居，其中北屯12期和太平區新光段重劃區逐漸發展成熟，西屯也因捷運的建設規畫，成為房市亮點區。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
最近柯P再度成為新聞話題焦點，主要是觀傳局長突然異動，讓即將到來的台北燈節出現若干變數。不過真正讓柯P感到火燒屁股的，恐怕還是違建問題。
相信台北市民還都有印象，三年前柯P風光上任時就曾說，要大刀闊斧整頓台北市長年存在的違建問題，還說違建現象是國恥。但如今三年過去，如果沒有去年底中和在內，北北桃連續三起違建惡火，恐怕有關違建之處理一事，大家早就淡忘了柯P曾說過要好好『處理』。
只不過，就算發生惡火，就算賠上人命，曾號稱白色力量的柯P，面對違建叢生，仍然變不出什麼花招來處置。如最近他就又拋出租屋資訊平台『必須加註是否為違建』的想法，還說崔媽媽基金會網站上都能標註，為什麼其他租屋資訊網站做不到？
柯市長啊柯市長，你是真不懂，還是在裝傻？人家崔媽媽基金會乃是社會企業，NGO組織，並不是以營利為主要目的，所以可以標註招租物建是否是(有)違建，不必擔心業主反彈。相對地，市面上一般租屋資訊平台(網站)，是以營利為主要甚至唯一目的，怎能違逆衣食父母(房東)？就好像是賣房或租屋廣告，哪個房東或賣家會自曝其短，告訴承租人或買方，我的商品是(有)違建？
事實是，多數商業行為中，賣家都是隱惡揚善，甚至誇大好處、隱藏問題；這時候，有關交易安全或品質的把關，就落在官方機構身上。如同食安問題或勞資關係一樣，期待所有生產者或資方能自律，根本是天方夜譚；必須要有周延的法令規範及政府單位配合執法，消費者(相對弱勢者)權益才能真正得到保障。
回到租屋市場或租屋資訊平台，當然也是一樣，不要期望業者會自律或篩選或家註違建；柯P想要要求所有租屋資訊平台必須加註違建資訊，說起來容易，但實際上根本不可能，而且說得難聽點，根本就是(政府)把(查察違建的)責任推給平台業者。
在此鄭重奉勸柯市長，針對違建問題，不要再想一些旁門左道；如果你真的認為違建亂象是國恥，想要好好處理甚至根除，那麼唯一有效的做法，就是立即積極查核，接著按其造成公安威脅的程度訂定先後順序，然後就開始動手拆除！【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】
新北市永和秀朗青年社會住宅審查結果已完成，並開放線上查詢，申請人可以藉由輸入身分證號查詢申請情形是否合格。城發局表示，將於1月25日上午10時30分辦理公開抽籤。
城鄉發展局表示，永和秀朗青年社會住宅，招租28戶，但有713戶申請，民眾申請踴躍，最快3月中完成簽約入住。
城鄉局局長柳宏典表示，此案是全國首創與派出所共構的社會住宅，將舊派出所改建為地下2層、地上9層的建物，1到4層提供作永和秀朗派出所使用，5至9層作為青年社宅。而且全棟納入無障礙通用化設計，獲得全國第一件「住居空間通用化標章候選證書」，讓全齡通用皆可安心居住。
此外，106年度捷運青年住宅租金補貼結果也出爐，此次共受理1,136件申請案，經審查符合資格者748名，超過原公告500名。但柳宏典表示，為了減輕新北青年朋友的租屋負擔，凡符合補貼資格者，市府已另爭取預算全數核予補貼，每月補貼2,400元，為期12個月。【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】