最近內政部「106年度社會住宅包租代管試辦計劃」出爐，台北市、桃園市都啟動包租代管、代租代管方案，與房仲、管理顧問公司、NGO團體合作，參加方案的房東、房客、業者都能獲得補助。
▲已有房仲業者申請認定，準備投入台北市的包租代管、代租代管業務。
根據內政部低度用電住宅調查統計，台北市閒置1年以上住宅約3.5萬戶，為有效利用空屋資源，台北市府提出包租代管試辦100戶計畫，原訂6月上線，後配合中央「社會住宅包租代管試辦計劃」，轉而申請內政部補助2,200戶包租代管，從8月4日至8月28日公開徵選廠商，希望選出至少3家廠商，每家至少承做200件以上包代租代管、代租代管業務。
內政部「租屋服務事業認定及獎勵辦法」規定，未來投入包租代管事業者，要先經主管機關認定為「租屋服務事業」，辦法頒布以來，台北市府收到包括崔媽媽、中信房屋、東森房屋、兆基管理顧問、幸福久久窩等公司申請認定，準備投入包租代管、代租代管事業。都發局表示，目前中央補助包租代管，提供業者包租代管的開發費及包管費、代租代管的媒合費及代管費等服務費用，歡迎符合資格的廠商與團體投標；另一方面，有意提供房屋出租的房東及有租屋需求的房客，該計劃提供修繕補助費，協住房東修繕房屋後出租、並提供弱勢房客租金補助，預計在招募廠商後、9月中旬公告受理房東及房客登記申請。
桃園市推動「民間住宅包租包管計劃」已在8月1日開辦，由市府委託民間租屋服務事業與民間房東簽訂承租契約，再轉租給房客，並負責後續維護管理工作，給房客更完善的居住品質及租賃服務。為吸引房東參與配合政策，市府提供保證收租、稅賦減免、修繕補助及居家安全保險等誘因，房東如果委託管理並出租，住宅出租期間每屋月租金收入1萬元以下免繳綜合所得稅；租金收入超過1萬元再減除60%的房屋必要損耗支出，以雙重優惠鼓勵房東釋出住宅。
出租對象分成三類，包含第一類政策戶、第二類政策戶、一般戶；一般戶只要設籍、就學或就業於桃園市，符合今年家庭年收入低於122萬元及每人每月平均收入低於4萬7,922元，且在桃園市無自有住宅，即可以市價8折租金承租；若符合住宅法定義經濟或社會弱勢者，再降低租金為市價7折及5折。住宅發展處提醒，有租屋需求的民眾可至永勝租屋桃園分公司現場辦理申請。
根據國產署今日公告，將在8月30日公開標售12戶台北市松江路百萬宅「東西匯」，本次標售並未調降底價，此12戶規劃79~89坪，均為13~16層高樓層戶，附2個停車位，總價5874~7412萬元，單坪約87~97萬元，房仲專家表示，受「千荷田」標售熱況影響，此次國產署採不降價策略，標售結果將成為市場風向球，受到矚目。
▲國產署今日公告於8月30日公開標售12戶「東西匯」，本次標售並未調降底價。(圖/黃柏榮攝)
「東西匯」位北市中山區松江路、農安街口，由忠泰建設興建，據了解，上回標售底價全數降到單坪100萬以下，最低殺到87萬元，結果只收到1封標單，由陳姓自然人以總價5881萬元標得13樓戶，拆算每坪單價87.6萬元，溢價率0.12%，單坪只多出1200元就買到。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，日前「千荷田」未降價仍順利脫標7戶使國產署信心大振，本次以不降價策略出手，似乎也在試水溫。不過，該案總價高達6、7000萬，區域內雖然機能方便，但同類型換屋產品選擇不少，和「千荷田」仍有一些先天差距，市場是否願意買單仍需觀察。
觀察「東西匯」價格波動，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「東西匯」實價揭露有20多戶成交單價破百萬，此次標售底價約市價8折，觀察今年成交水位為單坪85~93萬，不過樓層相較為低，讓價格相差不多的高樓層標售單價仍具吸引力。而6月21日「東西匯」標售雖然僅1封標單，但現場有6、7組人馬觀望投標，加上近期「千荷田」創搶標熱況，有望推升此次「東西匯」標售情勢，標售結果將成為市場風向球。
中國人民銀行（人行）日前為房地產和去產能劃出清晰金融政策底線，嚴格限制信貸流向投資投機性購房；停止對落後產能的金融支持，推動企業兼併重組、破產清算，有序處置「僵屍企業」。
中國大陸證券日報今天報導，人行在最新發布的「中國區域金融運行報告（2017）」劃出上述金融政策底線。
在對2016年房地產市場總體狀況進行分析後，人行認為，房價上漲預期仍然存在，主要原因包括土地供應不足、部分熱點城市庫存處於低位，短期內市場供應緊張；居民投資管道有限且回報不高。
因此，人行指出，今年房地產市場調控重點，包括建立健全房地產市場健康發展長效機制；明確近、中、遠期城鎮建設用地和土地供給規劃，把城鎮戶籍人口與公益及建設用地指標掛鉤，穩定預期。
房地產市場調控重點還包括：積極完善中小城市發展基礎，提高中小城市吸引力；積極發展長期公共租賃住房，穩定和規範住房租賃關係等。
在去產能方面，人行建議，運用市場化、法治化手段做好產能過剩行業去產能工作，推動企業兼併重組、破產清算，有序處置僵屍企業。
人行建議，有效化解過剩產能行業金融風險；構建區域性去產能行業監測體系，重點加強對價格、企業資金及資產負債率的監測；建立信貸風險化解協調機制，綜合運用股權融資、債券融資等工具幫助企業拓寬融資管道，緩解信貸風險。
桃園市政府研擬將桃園區延平路延伸穿越國道2號至八德區桃46線和平路，計畫分為三期執行，第一期為桃園區樹仁三街至國道2號北側，現正辦理都市計畫個案變更；第二期為國道2號南側至八德區和強路、及第三期為和強路至和平路，均已進行定線作業，預計2019年動工，目標2020年完工。 桃園市政府工務局表示，「延平路延伸至和平路道路新闢工程」主要為解決桃園火車站後站地區透過台4線介壽路及縣道110桃鶯路往返大湳交流道之交通壅塞問題，現今連結桃園區及八德區南北向多倚賴台4線及縣道110道路兩條幹線，沿線人口稠密且商業活動頻繁，致交通負荷量大，尖峰時間常處於壅塞狀況，桃園捷運綠線將於2017年動工，規劃沿台4線介壽路設站，另隨著八德區各項建設逐漸到位，預計未來人口及車潮均大量成長，因此，延平路延伸至和平路後，將成為桃園捷運綠線施工期間及完工後重要的替代道路，往北串連桃園火車站周邊區域、往南銜接大湳交流道、八德區和強路至介壽路新闢道路，成為區域完整路網的重要串連之道路。
其中，定線作業配合「八德區和強路至介壽路道路新闢工程」及「捷運三鶯線延伸工程」兩工程，道路末端約有350公尺共構，為增加道路交通容量，因此將原定線作業規劃的寬度，在共構部分變更增加為30公尺，現正調整中，完成後將儘快進行後續作業。 延平路延伸至和平路道路新闢工程全長約2公里，將結合田野風光及桃園市獨有埤塘特色，打造視野豐富的交通路廊，形成完善地區路網架構，健全桃園、八德地區之交通功能，維持境內交通順暢並均衡區域發展。
位在台中水湳智慧城的中央公園，運用植栽、水、土壤、空氣等景觀元素，導入華德福教育Waldorf Education哲學理念，將「十二感官」實踐於公園之中，塑造一座創新、智慧及充分運用綠色能源的標誌性地景，預計2017年底完工。
具備羅浮宮朗思分館設計經驗、也是規劃設計中央公園的法國景觀設計師Catherine Mosbach日前飛抵台中，向建設局長黃玉霖說明公園未來願景；黃局長肯定中央公園的規劃兼具多元及創意，希望如期如質完工，帶給市民全新的感官體驗。 中央公園為貫穿水湳智慧城的大型公園，由法國知名景觀設計師Catherine Mosbach，結合Philippe Rahm Architectes及在地的劉培森建築師事務所規劃設計。法國設計師Catherine Mosbach日前前往園區工地向市府建設局長黃玉霖解說完工成果、預期效益及未來意象，將打造一座重視低碳節能、擁有創新設計及智慧設施的全國首創新型態都會公園，聯繫都市人與公園新的行為活動。
黃玉霖視察園區後，對公園地景自然曲線的施工成果表示滿意，也對整體設計理念給予高度肯定。他表示，期待中央公園完工開放後，成為台中市未來公園的新示範，帶給市民全新的感官體驗。